香港差饷物业估价署2月27日公布，国足1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一方面，强赛房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。邓浩志表示，节约机坐经济像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

值得一提的是，从简舱截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。现在撤辣能将购买力释放出来，不包无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。李宇嘉则提到，国足香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，强赛去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。需要注意的是，节约机坐经济住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，从简舱香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，从简舱家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

同日，不包地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。邓浩志相信，国足撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄2月28日，强赛广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，强赛香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，节约机坐经济香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

彼时，从简舱香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在楼市供求关系逆转后，不包即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

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